市建5年推3400單位

【明報專訊】社會對上車盤的需求趨增，市區重建局（市建局）將於未來5年，陸續推出3400個住宅單位，當中一半實用面積小於500呎，其中最快可推出的是擬於2012年出售的旺角麥花臣球場重建項目300個單位。

最快2012年推300單位

市建局昨天公布2011至2016年度工作綱領，局方5年內將投放200億元，多元化推動重建發展、樓宇復修和保育活化。主席張震遠表示，5年內計劃有10個市建局主導的重建項目開展，而公眾需求主導重建，以及業主要求市建局擔任「促進者」協助重建，估計每年分別有一至兩個項目。

該局亦會以市價推出3400個重建後推出的單位，包括灣仔利東街（1300個）、旺角麥花臣球場（300個）、觀塘月華街（300個）、灣仔街市（237個），其中五成的實用面積小於500呎，最快2012/13年度推出。

五成小於500呎

此外，市建局亦計劃撥出13億，協助2600幢舊樓復修，約有8.9萬個單位受惠，是過去數年總和的5倍，覆蓋範圍亦由2013/14年度集中在九龍，至2015/16年度擴展至全港。

截至3月底，市建局資產淨值192億元，2011年度盈餘22億元，較上年度盈餘70億元，少了約七成。行政總監羅義坤表示，由於招標項目較細，影響收入，但樓市上升，已令部分預計虧損蝕項目轉虧為盈。而局方完成的5個舊區重建項目，分佈於荃灣、深水埗和大角嘴，錄得5030萬虧損，惟若能悉售其商業及商場用途，可賺2.4億元。至於局方已收購但仍未發展物業成本約159億元，不排除融資。

另外，張震遠強調，市建局至今未收到政府指示協助復建居屋，暫時只會集中處理重建及復修。