阿里巴巴月花140萬 租時代廣場2.7萬呎

【明報專訊】再有大企業租客進駐銅鑼灣區。市場消息指出，九倉（0004）旗下的銅鑼灣時代廣場寫字樓，剛錄得近年該商廈最大宗租務成交，涉及樓面近2.7萬方呎，月租約140萬元，呎租約52元，租客為電子商務巨頭阿里巴巴（1688）或有關人士。業內人士估計，該公司租用該大型樓面，主要與業務擴充有關。

搬遷擴充 呎租52元

本報昨天向阿里巴巴查詢，惟至截稿前未獲回覆。消息指出，阿里巴巴租用的時代廣場寫字樓樓面位於1座高層，租用的樓面包括全層約1.7萬方呎，以及另一層的半層，涉及樓面約9000多方呎，即共涉近2.7萬方呎。現時租用該樓層包括九倉旗下的連卡佛及其他相關公司，消息指出，連卡佛稍後或將搬往會德豐旗下的香港仔黃竹坑One Island South。

資料顯示，阿里巴巴在港的辦事處位於灣仔芬域街捷利中心，涉及樓面約3600方呎。市場人士估計，是次租用時代廣場料作業務擴充之用。時代廣場對上一宗大手租務成交，要追溯至今年年初，由原租用中環中心的金融機構Equity Trust，以每呎約45元租用時代廣場寫字樓36樓，樓面涉近2萬方呎。僅約半年時間，是次阿里巴巴呎租較Equity Trust呎租高出約一成半。

事實上，中區核心商廈持續加租，不少企業轉租銅鑼灣，畢馬威會計師事務所，亦承租希慎興業（0014）的銅鑼灣希慎廣場20至25樓共約8萬方呎，租期約9年，明年下半年將中環部分辦事處遷至銅鑼灣區，市場估計呎租約60元，每月租金約480萬元。