低息高通脹 買樓投資仍合理

【明報專訊】面對通貨膨脹，何濼生認為「磚頭」依然是其中一種有效抗通脹的工具，原因是利息低，在銀行存款儲蓄不划算。他個人傾向購買二手樓，因一手物業溢價太高太「離譜」。

他預期息口走勢平穩，未來兩年不會大幅向上，現時按息水平約2厘，遠低於97年時的8厘至10厘，供樓負擔遠比當年低，樓市仍具吸引力。

大學生申請公屋 「有遠見」

現時社會上出現一種「歪風」，視為知識分子的大學生，不少畢業前已申請公屋，何濼生對此表示諒解，認為「唔可以怪佢哋」。第一，現時80後､90後向上流動的速度及機會確較過去20年減少，工作的待遇（首幾年）比上一輩更低。收入下降，又遇上樓價急升，「有遠見的一定會去排隊申請」，他認為這是理性的做法，不應該受到批評。