太子三星酒店3.2億沽

【明報專訊】商用物業備受追捧，除寫字樓及舖位外，全幢酒店物業亦吸引投資者入市。消息人士指出，鄰近太子港鐵站、位於界限街36號的三星酒店「三十六酒店」，剛以3.2億元沽出，據了解原業主為廠商，2005年僅以7500萬元購入，是次轉手帳面勁賺2.45億元，大幅升值3.8倍。

上址樓高13層（包括地下兩層餐廳），提供160個房間，以地盤面積約2700方呎計，總樓面約3.5萬方呎，折合每間房成交價約200萬元。據悉，原業主去年曾以逾2.6億元放售，但未能吸引市場注意，惟近一年來整體經濟做好，加上商用物業屢現高價，市場較罕見的全幢酒店物業更成爭奪對象，消息指項目近日獲3名投資者出價競爭，終以3.2億元沽出，較去年放售價高23%。