尚城推首年P減3.5厘優惠

【明報專訊】樓市淡靜，「半新盤」紛推出新招吸客。長實（0001）旗下累售近700伙的洪水橋「尚城」，推出首年一按息率P減3.5厘優惠（P為5.25厘、即實質利率為1.75厘），希望可吸引用家入市。另大坑豪宅「上林」，發展商置地表示，凡於7、8月內購入1563方呎4房戶的買家，如多付30萬元可獲全屋家俬和裝修套餐。

長實地產投資董事郭子威指出，集團意識到很多用家擔心息口有趨升機會，因而向尚城買家提供今次的息口優惠；所有於今天至周日購入尚城單位的人士，首年一按息率為P減3.5厘、即實質利率1.75厘，之後全期P減2.5厘（P同為5.25厘）。此外，尚城依然會繼續向買家提供20％二按。

另置地香港住宅部主管黎漢群說，上林今年迄今再售8伙（單位1300餘至2600餘方呎），呎價1.83萬至2.9萬餘元。

黎續稱，上林可供推出餘貨約有44個（當中5個2600餘方呎複式大戶，擬作出租用途），最新促銷優惠，是即日至8月期間購買1563方4房（雙套房）單位的買家，如多繳付30萬元，可獲全屋家俬和裝修套餐（置地指涉及約250件家具和家居裝飾、原價值60多萬元），料可吸引投資客

粉嶺洋房「翠林」 最快下季開售

另外，恒地（0012）粉嶺馬會道洋房「翠林」已獲批售樓。翠林由16幢洋房組成，每幢約2900方呎，料最快第4季內開售，料發展商意向呎價約1.2萬元或以上。