中銀跟加H按息 看齊匯豐

【明報專訊】繼按揭龍頭匯豐銀行日前宣布上調H按揭息率後，市場「二哥」中銀香港（2388）昨日亦決定上調按息，拆息按揭計劃（H按）息率調高至H+1.8至2.3厘，並重推最優惠利率按揭計劃（P按）牌價，為P減2.7厘，與匯豐看齊。另外，永隆銀行及工銀亞洲將於下周一起上調按息。

重推P按 實際2.3厘

中銀香港表示，新按息今日生效。H按由原來的H+1.3至1.7厘，上調至H+1.8至2.3厘，加幅0.5至0.6厘。P按息率方面，中銀香港此前是因應個別客戶申請而定，不設牌價，故該行昨日公布最新P按息率為P減2.7厘（最終按息及現金回贈水平視乎客戶情况而定），乃重推P按牌價，實際息率為2.3厘。

至於另外兩大按揭市場對手，渣打香港及東亞（0023），其發言人均回覆本報記者指，按息暫時不變。中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，今年上半年中銀香港及匯豐佔現樓按揭巿場高達50.7%，相信是次中銀香港跟隨調高按息，將帶動其他銀行於下周陸續跟加按息。

中原：銀行料陸續追隨

中小行方面，永隆下周一起將同時上調H按及P按息率，H按由原來的H+1.5至2厘，調高至H+2.2至2.5厘。今年5月帶頭上調P按息率的永隆，進一步將P按由原來的P減3厘，加至P減2.5至2.9，實際按息為2.35至2.75厘，現金回贈則由0.8%削減至0.5%。同樣於下周一起加按息的工銀亞洲，自住及物業投資按息，由原來H+1.6厘及H+1.8厘，分別調升至H+1.8厘及H+2.2厘，加幅0.2厘及0.4厘。P按則維持P減3厘不變。