溢達2.6億購筲箕灣東匯五層

【明報專訊】本地公司及內地企業因擴充業務或來港設立據點，紛紛大手購入商廈。楊元龍家族旗下的成衣紡織公司溢達集團，剛以約2.6億元向大昌（0088）購入筲箕灣東匯廣場共5層樓面，呎價約4580元。

土地註冊處資料顯示，是次溢達集團透過兩間公司買入，包括以溢寶國際有限公司斥約1.52億元購入23、25及26樓；並以嘉惠控股有限公司斥約1.088億購入12及15樓，購入的樓面共涉約56,751方呎。

該集團主要產品為全棉襯衫生產及出口。資料顯示，該集團客戶包括Tommy Hilfiger、Hugo Boss、Brooks Brothers、Abercrombie & Fitch、Nike、Muji等，以及大型零售商如Marks & Spencer、Jusco等提供成衣製造服務。

內地公司買信德 呎價1.9萬

另外，土地註冊處資料亦顯示，上環信德中心西翼14樓01室，面積約2559方呎，以4862萬元售出，呎價約1.9萬元，買家為山海（香港）投資發展有限公司，公司董事均為內地上市的連雲港港口集團管理層，包括俞向陽、白力群及張春流等。該單位原業主為一向投資二線商廈的冼氏夫婦及有關人士，於2009年2月以2463萬元買入，經是次轉讓帳面獲利2399萬元，物業升值約97％。

此外，市場消息指出，麗展（0488）旗下的觀塘開源道鱷魚恤中心地下一個面積約6700方呎巨舖，對面即為觀塘廣場，剛獲屈臣氏以月租約30萬元承租，為今年該地段最大宗的商舖租務成交個案。