【明報專訊】內地收緊樓市調控，內地發展商股價受壓，年內來港集資內房新股寥寥，如今終再添一員。由星洲上市企業汎港地產分拆的漢港地產（1663）今起招股，最多集5.04億元，每手入場費3393.87元。公司副主席兼首席執行官石峰昨於記者會上稱，內地樓市調控主要針對一線城市及發達地區，專注於三線城市發展的漢港受影響微，而公司旗下5個項目僅有一個名列限購令中。
集中拓三線城市 調控影響微
漢港目前集中於江西省發展，石峰指當地房價不降反升。公司財務總監蕭浩暉透露，旗下撫州華萃庭院項目銷情理想，可為公司回籠足夠資金用來還債。他指公司手頭現金有1.3億元，而債務則有2.1億元。
若照目前開發速度，石峰指公司現時土地儲備夠20年用，未來計劃擴大開發規模，爭取同時進行多個樓盤開發。他又指出，與母公司汎港地產戰略分工不同，汎港專注於華東等發達地區，而漢港則主要經營華中等地。
匯星孖展認購230萬 未足額
至於昨第7日招股的匯星印刷（1127），孖展認購仍無起色，6中小券商合共為其借出230萬元。單以此計，公開認購未足額。集團執行董事劉竹堅昨表示，去年大部分業務以出口為主，出口至澳洲，英國及美國佔整體業務分別為25%、23%及29%，未來將加大發展南美洲市場。集團去年毛利率下跌5.3個百分點至19.6％，劉解釋稱紙價由2009年起上升30%，但未來有信心將成本上漲轉嫁予客戶。
匯星由才庫（0550）分拆，劉指才庫持有匯星約六成股份，若匯星招股價以下限0.7元定價，才庫於資產部分將會錄得輕微虧損；若以上限0.9元定價，則可錄得數百萬元溢利。
昨同樣第7日招股的盈利時（1127），5券商累計為之借出孖展140萬元，相當於公開認購亦未足額。
已在星洲掛牌的威力印刷（6828）今將登陸港交所，昨輝立暗盤價做好，收市報1.59元，較招股價1.48元升7.4%。不計手續費，一手賺220元。威力昨宣布，其公開發售獲超購近100倍，啟動回撥機制後，公開發售部分佔比由一成增至五成。申請該股一手中籤率達100%。
另據市場消息稱，已在韓國上市的休閒服裝零售商Basic House，擬分拆內地銷售網絡及資產百家好最快9月來港上市，集資約3億美元，瑞銀為保薦人。
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