陳樹渠家族公司 申強拍銅鑼灣舊樓

【明報專訊】銅鑼灣一宗舊樓強制拍賣，出現兩大著名家族對壘。已故教育家陳樹渠家族公司，昨入紙申請強制拍賣銅鑼灣加路連山道103號及105號（保良局中央大廈附近），被申請拍賣的單位由大生地產（0089）馬氏家族公司持有。這是政府自去年4月將特訂地段強拍門檻由九成降至八成後，約第5宗不足九成業權的申請個案。

大生馬家持強拍單位

銅鑼灣加路連山道103號及105號，去年12月獲陳樹渠子女，陳燿璋及陳燭蓮旗下鑫威控股有限公司以1.68億元購入，原業主樓東俊安（0988）主席蔡穗新於去年5月份才以1.2億元購入。

被申請強制拍賣的單位位於上址105號地下，由大生馬氏家族於1976年以23萬元購入。單位現時由錦燦有限公司持有，股東主要為本港已故銀行家和地產商馬錦燦的後人，包括於1985年參選《健美小姐》奪冠的馬菁宜（原名：馬清儀），馬清偉和馬清揚等等。馬清偉是大生銀行董事會主席兼大生地產主席，去年初曾於喜宴中豪飲出事，被送院急救後無大礙。

申請書顯示，鑫威控股現時擁有上址的88.89％業權，上址於約1954年落成，樓齡超過50年，符合八成強制拍賣條件。該兩幢物業鄰近南華會，樓高約4層，地盤面積約4300方呎，以地積比率8倍計算，估計重建後可建樓面約3.4萬方呎。