內地客5億 洽牛津道1號3間屋

【明報專訊】雖然近期股市異常波動，但內地客依然續睇好香港豪宅。早前中國海外（0688）先後售出九龍塘「牛津道1號」2間洋房後，市場消息指出，近日再有內地客斥約5億元洽購該盤約3間洋房，呎價均逾2萬元，並至最後階段。

該盤共有12間洋房，若一旦落實該大宗掃貨成交，連同早前售出的2間洋房，該盤將售出約5間洋房，套現近10億元，並將超出該盤原定今年只售約3間洋房的銷售目標。

早前售出2間洋房的「牛津道1號」，買家均具內地背景，其中以2.38億元、呎價逾3萬元創出區內屋苑式洋房呎價新高的1號屋，買家為內地客王曉峰，市傳其持有東半山曉廬相連戶，早前亦進行招標。另一間以1.75億元售出的5號屋，早前已有消息指該屋為建懋國際（0108）個人大股東呂明豪及有關人士，代表買家簽名購入，背後實際買家具內地資金背景。

另外，土地註冊處資料顯示，新地（0016）奧運站瓏璽1座極高層單位，面積1322方呎，由一家名為明順企業有限公司以2630.97萬元買入，呎價1.99萬元，公司董事包括本身為律師行合伙人、兼從事製造及銷售各種雙面及多層印刷線路板業務的至卓國際（2323）非執董吳國英，另兩名公司董事則包括以內地拼音的王敬及趙曉薇。

比墅售出洋房呎價7488元

巿場消息指出，恒基地產（0012）旗下大埔比華利山別墅一期，早前已沽出多個洋房餘貨之後，日前再沽出一個單號4073方呎（花園約1000方呎）一手洋房，成交價3050萬元，呎價7488元，買家為內地港人廠家。

此外，港島薄扶林碧瑤灣第19座高層A室1020方呎單位，業主今年6月中旬放盤開價1180萬元，減價62萬元後，昨以1118萬元成交，呎價10961元。業主在2007年3月以618萬元購入，是次沽出帳面賺81％。