半新盤名鑄重推 呎價1.5萬起

【明報專訊】「瓏璽」、「西浦」等全新樓盤熱賣過後，部分半新盤乘勢重推。新世界（0017）尖沙嘴「名鑄」昨日除對外開放現樓外，至少已有5個標準單位獲預留，呎價1.5萬至2萬元，當中有內地客斥資約6000萬元，連購兩個高層單位；此外，名鑄另一個3174方呎複式大戶，亦以逾1億元作價獲買家預留，呎價逾3.1萬元。

名鑄發展商新世界昨晚開始上載價單，當中包括5個1123至1589方呎的標準戶，呎價1.5萬至2萬元，料全部已獲買家洽購預留，3日後落實成交。據悉，昨日不乏內地客參觀名鑄現樓，並有內地富豪共斥資約6000萬元，洽購價單內兩個位處32樓、面積分別1124及2052方呎的B、C室（呎價1.5萬及2.1萬元）。

至於另一位處66、67樓的3174方呎複式大戶，亦獲買家出價逾1億元洽購、折合呎價3.1萬餘元，估計同樣3日後落實成交。

尚豪庭推貨尾 平均呎價7000

另外，新地（0016）元朗「尚豪庭」，僅餘的5個1100餘方呎4房戶、3個1400餘至1700餘方呎特色戶、以及7幢2200餘方呎洋房，亦開始重推，估計1100餘方呎單位入場費近700萬元，整批分層貨尾平均呎價近7000元，洋房起步價則約2400萬元（最低呎價約1.1萬元）。

此外，嘉里（0683）表示以逾6279萬元作價，將西營盤「西浦」4個737至1181方呎單位（23及37樓），售予大股東旗下的嘉里貿易；同時以逾1436萬元作價，將黃大仙「現崇山」6b座兩個685方呎單位（同位處28樓），售予大股東旗下的AMHL，嘉里在上述交易中將獲取扣除稅項及推廣費前利潤3119萬元，有關交易有長達738日的成交期。