【明報專訊】「反地產霸權」常被標籤成激進年輕人的代名詞，不過首次有本地學術機構就「地產霸權」以電話訪問逾800名市民，七成受訪者認為本港存在嚴重的「地產霸權」，不分年齡層面，以及有逾六成五指地產商只顧賺錢，不顧社會責任。負責研究的中大香港亞太研究所表示驚訝，期望能為中央帶來啟示，提醒特首候選人要着力處理本港的深層次矛盾。
研究所上月以電話訪問了832名市民，77.9%有聽過「地產霸權」一詞的受訪者認為，香港存在「地產霸權」，有73.3%認為情况頗嚴重。逾六成五同意本港大地產商只顧賺錢，不顧社會責任。只有35.9%認為大地產商對香港經濟繁榮有相當貢獻，其中18至30歲的受訪者較傾向同意前者，支持後者意見者則大部分為超過50歲的人士。
65％人稱地產商不顧社會
另外，四成四受訪者認為地產商較政府及其他人士更有能力影響本港樓價升跌。但對於本地房屋供應量，有51.4％受訪者認為政府有主要影響，但指地產商較有影響力則只有29.4％。
中大香港亞太研究所研究助理教授羅智健稱，市民認為社會存在地產霸權在其意料之內，但直言過半受訪者認同大地產商只顧賺錢，不顧社會責任，令他感到驚訝。他又指出，不同年齡層面的受訪者，也有逾六成認為本港存在「地產霸權」，反映並非只是激進年輕一代始認為社會存在此矛盾。羅指年長一輩認為地產商過往確對經濟發展有很大貢獻，但隨着地產商滲進不同經濟層面，對市民生活上的影響也愈來愈大，尤其年輕一代面對工資追不上樓價，以致生活上也很難避開地產商，更感受到地產商的影響力。
盼為中央政府帶來啟示
被問到結果對下屆特首選舉的意義，羅指目前眾多疑似候選人仍未表態參選，難言其影響，但他冀望調查能為中央政府帶來啟示，提醒候選人日後要着力處理好本港的深層次矛盾。他建議港府在土地房屋規劃上推出適當措施，以示政府沒有向地產商靠攏。
本報亦曾於去年9月23日至10月6日進行類似調查，在1502名接受電話訪問的市民中，60.19%也贊同香港地產商公眾形象負面；四成五受訪者不滿政府處理房屋問題的表現。
