瓏璽向隅客 回流二手西九盤

【明報專訊】新地（0016）奧運站瓏璽已近售罄，不少向隅客開始流入二手，令西九龍區，尤其是九龍站及奧運站的二手交投轉趨暢旺。中原區域營業董事李沛章表示，雖然近期股市波動，但瓏璽向隅客毋懼入市，部分流入九龍站二手市場，本月至今共錄約13宗成交，較上月同期大升1倍，而多個九龍站屋苑呎價則與上月相若，未有太大變化。

九龍站成交倍增 奧運站升70%

不過，亦有個別低價成交。市場消息指出，九龍站天璽星鑽璽極高層B室，面積837方呎，剛以1800萬元成交，較市價低近一成，呎價約2.15萬元。

香港置業營業經理黃慶龍表示，奧運站二手交投近期亦見回升，相信與部分瓏璽向隅客回流二手市場有關，本月至今共錄約16宗二手成交，較上月同期急升逾七成。他又稱，雖然有個別業主減價，但成交價均屬市價成交，故平均呎價與上月相若。

另外，土地註冊處資料顯示，時興隆張氏家族及有關人士沽出薄扶林貝沙灣6期8A座相連特色戶，面積約4751方呎，成交價9738萬元，呎價2.05萬元；原業主於08年12月以約5787萬元買入，經是次轉讓帳面獲利3951萬元，物業升值約68％。