劏房加租勁 社協促管制

【明報專訊】香港社區組織協會昨公布的《2011年基層房屋租金研究報告》顯示，逾六成居於籠屋、板間房、劏房及天台屋的受訪者曾於過去3年內被加租，最高加近1.7倍，平均加幅22%，是豪宅租金加幅的五倍。社協認為政府要恢復「租金管制」保障租客。

3年加租逾兩成

社協於今年6月至7月期間以抽樣形式向全港100個居於「不適切居所」的人進行問卷調查，當中六成人居於劏房。受訪者家庭入息中位數為7000元，單位租金中位數為2300元，租金佔入息比例中位數為34.4%，近九成人認為現時租金不合理。63%受訪者於過去3年內被加租，但當中近九成人表示「其他單位租金同樣貴或更貴」，令他們寧願接受加租亦不願搬遷。

籠屋天台屋拆 劏房不愁租

居於深水埗大南街的蘇女士，以每月2200元租住一個劏房單位，今年3月業主加租500元，加幅達22%，電費亦每度加1毫至1.2元。她表示完全不能享受政府的電費及租金補貼，「用電的是租客，電費補貼卻由業主收取」，令她感到非常無奈。

社協主任何喜華指出，由於籠屋、天台屋等相繼被清拆，更多人選擇租住劏房，故業主「不愁沒有租客」，加上政府撤銷「租金管制」及「租住權保障」，業主可自由調整加租幅度，故近年劏房租金加幅甚高。他希望政府恢復「租金管制」保障租客，以及將每年落成公屋單位增至3.5萬個，盡快安置申請多年亦未能上樓的人。