康城領凱下月開售

【明報專訊】長實（0001）、南豐發展及港鐵（0066）合作的日出康城2C期，昨天正式公布命名為「領凱」，發展商明天（周三）開會擬確定售價，預期下月內可開售。

長實執行董事趙國雄表示，待確實定價後可公布。長實地產投資董事黃思聰表示，領凱將於9月內出售機會較大，單位由804至1300方呎，全為3至4房；另提供特色單位最大至2200多方呎。

趙國雄表示，在擔心影響本港樓巿的三項因素中，除了其一的美債危機近期明朗化（美國國會通過提高借貸上限）外，其二的歐債會否出現危機尚待9月尾始清楚（德國聯邦議會將在9月下旬表決是否把歐洲金融穩定基金增至4400億歐元）；其三要等待特首在10月施政報告對復建居屋交代。但後兩項因素將於9月尾及10月內便會了解，故他認為短期本港樓巿雖較為波動，但經濟基調穩健，對中長線樓巿保持百分之一百信心。

同區維景灣畔3房戶 呎價見新高

他表示，雖然區內將有其他新樓盤推售，但他不擔心，並認為彼此一齊開售更好，令將軍澳區未來一、兩個月成為香港樓巿焦點區域。

在領凱及新地的天晉兩大將軍澳新盤行將開售之際，中原地產高級區域營業董事李玉祥表示，將軍澳維景灣畔7座高層F室891方呎3房單位，剛過去的周日晚以722萬元成交，呎價8103元，創屋苑的3房單位成交呎價新高。

另外，消息指新世界發展（0017）尖沙嘴「名鑄」，由內地客購入41樓A室1568方呎單位，定價2492.3萬元，呎價15,895元。