豐德麗前副主席 7000萬購貝沙灣

【明報專訊】近月薄扶林貝沙灣交投急增，其中亦吸引不乏金融界人士入市。土地註冊處資料顯示，薄扶林貝沙灣南灣3座高層B室，面積3980方呎，獲一間名為Spring East Limited以7000萬元買入，呎價1.76萬元，該公司董事為豐德麗（0571）前副主席洪永時及有關人士。原業主於去年初以5470萬元買入，經是次轉讓帳面獲利約1530萬元，物業升值約28％。

另外，以7300萬元購入信德（0242）薄扶林靖林示範單位的買家，土地註冊處資料亦顯示，買家為陳德麒、王桂英及陳思慈等，據悉均從事保險界人士。

跑馬地推新盤 二手起動

此外，跑馬地多個新盤，包括嘉里建設（0683）紀雲峰，以及南豐雲暉大廈改建項目等快將推出前，區內二手交投亦開始起動。市場消息指出，跑馬地黃泥涌峽道欣景臺中層B室，面積2500方呎，剛以4300萬元售出，呎價1.72萬元，創該屋苑呎價新高；原業主數年前以1700萬元買入，經是次轉讓帳面獲利約2600萬元。

另外，市場消息亦指出，跑馬地蔚雲閣高層H室，面積1116方呎，剛以1680萬元售出，呎價約1.5萬元；原業主於98年以1062.8萬元買入，經是次轉讓帳面獲利約617.2萬元，持貨約13年物業升值約58％。

陽明山莊售出 3年半升值18%

港島南區亦錄豪宅成交。市場消息指出，大潭道陽明山莊7座低層49室，面積2092方呎，剛以3149萬元成交，呎價1.5萬元；原業主於08年1月以2680萬元買入，經是次轉讓帳面獲利469萬元，物業升值約18％。