馬鞍山嵐岸連錄兩蝕讓

【明報專訊】儘管近日二手屋苑的成交量皆呈反彈，惟個別屋苑依然連番錄得蝕讓成交；馬鞍山嵐岸過去一周來，連環錄得兩宗蝕讓成交，屋苑最新易手的一個2392方呎相連戶，雖然擁有吐露港海景作招徠，惟原業主最終以1500萬元售出單位，帳面需損手228萬元離場，比06年的原購入價下挫13％。

自製相連戶 5年蝕13%

世紀廿一奇豐物業區域經理鄭達昌指出，嵐岸第1座高層一對A、B室自製相連戶（2392方呎），剛剛以1500萬元易手、呎價6271元，新買家為內地人。

據悉，原業主是於2006年以1728萬元購入單位，是次轉手帳面要蝕228萬元，物業5年間的跌價幅度為13％。

這已是嵐岸近期第2宗蝕讓成交，屋苑第2座高層一個1303方呎F室，周前作價850萬元易手，呎價6523元；相對原業主原叫價920萬元，已經減價70萬元，減價幅度為7.6％，而相對08年原購入價899萬元，帳面亦需蝕49萬元，物業3年間的跌價幅度為5.5％。