首推4伙 呎價逾2.3萬 入場費4300萬

【明報專訊】雲暉大廈首推4伙的價錢已曝光，即供平均呎價為23586元，單位銀碼4300餘萬至4800餘萬元（見表）。

如以相若價錢，同區二手選擇可留意樓齡約10年、新鴻基地產（0016）發展的跑馬地指標屋苑「禮頓山」，屋苑新近成交為3座中層A室，面積1911方呎，作價4880萬元，呎價逾2.55萬元。另2座低層B室，面積1612方呎，亦在近期以4350萬元轉手，呎價2.69萬元。

想物色同享馬場靚景的一手新盤，可留意合和（0054）旗下的「樂天峯」，如以4000餘萬元的代價，可購入該盤的高層單位，惟單位建築面積為1650方呎，較雲暉大廈單位為細，而屋苑位處樂活道半山，出入也未如雲地利道般就腳。