議員促分拆中港市場

【明報專訊】對於內地人來港買樓比例增加，分別佔整體宗數及金額的四成及五成，中原集團主席施永青及立法會房屋事務委員會主席李永達均促請政府盡快將香港與內地買家市場分割。有學者則認為這是短暫現象，但政府應密切留意市况，如情况持續便應設法處理。

施永青說，近月人民幣匯率穩定，加上內地擴大限購令，令內地買家增加。反觀受歐債危機影響，港人投資相對審慎，故內地人投資比例大增。他建議長遠應推出只限港人購買的私樓，分開港人及內地樓宇市場。

李永達亦指出，內地人在香港買樓有信心，買樓從不問價，令每平方呎過萬元及大單位豪宅單位炒上，他認同應分拆市場。

學者﹕短暫現象勿過慮

理工大學建築及房地產學系教授許智文表示，內地近期擴大限購令，令內地買家轉往香港投資房地產。他認為內地買家主要對豪宅感興趣，對於想置業的香港市民影響不算大。他亦認為，近期港人受環球經濟影響才不敢投資，相信今次調查只是反映短期情况，市場毋須過分憂慮。但政府應密切留意市况，如情况持續，便應想辦法處理。