雅視光學近億購觀塘商廈

【明報專訊】受東九龍大增商業樓面刺激，近期區內連錄多宗大額成交個案。雅視光學（1120）公布，以9527萬元購入億京旗下的觀塘商廈敬業街55號的32樓全層，並連9個車位，以全層12,682方呎樓面計算，呎價約7500元，創該廈呎價新高紀錄。

市場消息指，該廈於施政報告後隨即加價約3％至5％，加上是次成交價連同9個車位，故成交呎價遠較其他樓層高。土地註冊處資料亦顯示，近年積極掃入區內商廈的皇上皇老闆謝炳順，亦於上月施政報告公布前，以8636萬元購入33樓全層，並連6個車位，呎價6810元。

新地敬業街商廈快推樓花

市場消息亦傳出，新地（0016）敬業街49號商廈樓花項目亦快將推出，意向呎價高達7500元，有機會短期推售。

近日區內連錄多宗大額成交，包括觀塘萬兆豐中心19樓全層，面積2.9萬方呎，以2.09億元易手，呎價7200元。

此外，早前市場已有消息指，九龍灣企業廣場1期1、2、3座中層相連樓層全層，總面積達40505平方呎，以約2.15億元易手，呎價約5300元，亦屬近期東九龍的大額成交個案。