【明報專訊】向來在樓市調控上與中央不同調的重慶，是現時大城市中罕有未出限購令的地方，甚至為撐當地樓市，重慶當局近日更突然將3年前制定的「購房退稅」政策重新推出，向當地民眾大事宣傳。根據政策，當地首置買家將可獲政府資助三成樓價款項，以退還個人所得稅形式退回，形式一如香港電訊商賣手機的預繳回贈，救市味道甚濃。
重慶早在2008年海嘯期間便提出買樓退稅的政策，資助金額每年退回，以不超過每年稅額四成為限。不過，2009年2月，遭遇中央緊急叫停。當時，戴德梁行華西區總經理黃雲龍曾向本報透露，重慶已將「購房退稅」救市政策押後執行，自此便再無下文。
政策曾於09年遭中央叫停
不過，有重慶當地發展商卻向本報透露，近日重慶突然加大宣傳「購房退稅」政策，在當地官方報紙《重慶晚報》、《重慶晨報》接連大篇幅推介。而在重慶市財政局網站，自11月15日起，在紅色滾動公告欄裏，更醒目列出「首套按揭購房財政補助政策」。全文不僅羅列了申請條件，更給出了重慶10區以及市財政局的查詢電話。記者接通渝中區和江北區財政局，對方均耐心解釋流程。職員並承認政策並非新政，過去兩年都處理過申請，不過，「這次精簡了申請程序，同時加大了宣傳讓市民增加了解。」
重慶中原研究部總監孫剛指出，購房退稅政策在09年被國務院叫停後，重慶政府便停止了一切宣傳，之後樓市向好，政府也再沒有力谷退稅，市場普遍以為政策已經暫停，「我也是致電財政局才知道，原來一直以來都在執行。」中原地產華北及華西區總裁黃雄則指出，了解重慶優惠政策的人很少，執行也很少，「中原在重慶有員工700至800人，只有1至2人申請過。」有市場人士認為，在目前樓市背景下，重慶突然大力宣傳，的確有救市意味。
加大宣傳力度 增加市民了解
重慶土儲一哥中渝置地（1224）的重慶公司財務總監曾力接受本報查詢稱，購房退稅的政策2008年已經推出，但一直無細則。上個月重慶的樓市成交量按年下滑超過五成，此時出細則一方面是為了促進交投活躍，另一方面，也體現政府一貫期望吸引高端人才，發展兩江新區的政策。另一重慶土儲大戶瑞安房地產（0272）財務總監尹焰強則表示，尚未聽說此退稅政策，對事件不太了解，不便評論。
明報記者 顧冷冰
