大嶼山兩地各接6標書

【明報專訊】政府推出的兩幅大嶼山長沙住宅地皮，以及一幅沙田石門商貿地，於昨日截標，兩幅長沙地皮同接6份標書，而石門地皮則有4個財團入標，雖然投標反應不俗，但有發展商坦言，現時市道不佳，出價將會較為審慎。

大昌﹕市况不佳 出價審慎

上述兩幅長沙地皮，地積比率約為0.4倍，預期會發展成為低密度住宅，至昨日截標，分別獲6個發展商入標，其中包括信和（0083）、合和（0054）、大昌（0088）等，大昌集團執行董事李永修表示，今次入標計劃將兩地皮合併發展，料會興建合共30間面積超過2000方呎的洋房，不過，由於現時市場氣氛差，內地又抽緊銀根，再加上歐債危機及外圍因素欠佳，該公司出價亦較為審慎。

至於另一幅沙田石門安群街及安麗街商貿地皮，則合共接獲4份標書，除信和外，亦包括早前投得鄰地的億京發展，該公司項目策劃經理黎裕宗表示，新界區商貿項目有一定用家支持，故入標競爭該項目，若成功投得地皮，項目落成後將會拆售，並估未來商業項目會平穩發展。美聯工商舖測量師陳家耀估計，上述地皮造價可望會稍高於月前招標地，每方呎樓面價料約2200元，總地價估計約7.74億元。