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【明報專訊】近月有個別豪宅業主「撲水」，除急急減價放售旗下物業外，更將物業多番抵押向財務公司借錢。市場消息指，山頂倚巒一間雙號屋，近日為加快放售，將原意向價由2.3億元大減至1.9億元，減幅約17％，以呎價5.7萬元放售，略低於早前同類成交價約2％至3％；而該屋原來曾7度向財務公司借錢，令人嘖嘖稱奇。業界料，此舉不排除反映業主資金出現周轉問題。
原叫價2.3億 減價17％至1.9億
土地註冊處資料顯示，該名手持倚巒雙號屋的業主，由2008至2010年期間，7次向四家財務公司抵押物業借貸，4家財務公司包括金博國際投資有限公司、亨運財務有限公司、耀佳信貸有限公司及香港信貸財務有限公司，但未知悉貸款數目。
該業主所持有的倚巒雙號屋面積3330方呎，業主於07年以約1.1億元買入，呎價約3.3萬元；若成功以1.9億元售出，業主帳面仍獲利8000萬元，持貨4年物業升值約7成。
早前亦有報道指出，一名來自台灣的九龍站君臨天下業主將物業抵押，9度承造按揭借貸，該單位位於1座中高層，面積1454方呎，業主於08年以3180萬元購入，同年獲銀行承造一按，其後8次抵押物業以套取金錢。
赫蘭大道雙號屋買家 傳尋求三按
另外，市場早前亦有報道指，重慶富商安晉辰早前掃入不少本港豪宅，本年初以5.47億元買入赫蘭大道逾萬方呎雙號屋，需向國泰集團有限公司借二按才能上會，涉及金額高達1.3億元，二按佔樓價逾23%，消息更指安晉辰圖以三按形式將物業抵押財務公司，惟未獲財務公司借貸，不過至今仍未獲證實。
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