盛世再推中低層 呎價守7000元

【明報專訊】近日變陣轉推向金山景觀單位以催谷銷情的長實（0001）大圍盛世，昨天先以即供平均呎價7372元加推29個3房單位，之後再分3批加推另外47伙（平均呎價7432至7801元），意味樓盤周末可供發售單位有76個，最低呎價7017元。另紅磡單幢盤戰況趨白熱化，宏安（1222）旗下北拱街薈點明天對外開放示範單位，並預告340方呎單位入場費將不會低於300萬元之際，遠展（0035）的新圍街寶御今日亦會公布開售詳情。


原價加推29伙

長實地產投資董事郭子威稱，今次屬原價加推，周末揀樓。盛世昨日第一次加推的29個單位，為3座北翼18至50樓B室，屬1031方呎3房戶型，即供平均呎價7372元，入場費最低單位為18樓北翼B室，即供價723.5萬元，呎價7017元起，依然守着7000元關口。


新圍街寶御今日公布詳情

至晚上，盛世再加推3批單位，較可留意的是以即供平均呎價7432元加推的7個3座北翼1264方呎C室，此批單位屬向東南獅子山景4房大戶；另兩批包括6個3座北翼50至57樓1031方呎B室（平均呎價7801元、向西北金山方向）、以及34個5座北翼18至56樓916方呎A室（平均呎價7602元、向西北金山方向）。換言之，盛世周末可供發售單位有76伙。


另宏安營業及拓展董事黃耀雄指，薈點示範單位明天將對外開放，下周初開價，意向呎價維持1萬元，首階段計劃推30伙，亦有機會保留部分單位至2013年底現樓發售；樓盤提供的標準戶型由340至367方呎，入場費低於300萬元的機會不高。


紀雲峰昨再售出3伙

此外，嘉里（0683）跑馬地紀雲峰昨再售出至少3伙，代理指33樓A、B室（1923及1885方呎），代理消息指由中港商人購入，單位售價分別4600萬及4190萬元（即合共8790萬元），呎價2.2萬至2.3萬元；另22樓B室（1885方呎），亦以3539萬元售出、呎價1.87萬元。