投資者逾5000萬 購億京葵涌工廈

【明報專訊】葵涌工廈不讓近期交投較為暢旺的東九龍工廈專美，剛亦錄得大額成交。市場消息指出，億京旗下的葵涌青山道403至413號項目近期開售，最近錄得首宗成交，一名投資者剛斥資逾5000萬元，買入該廈1樓全層、5樓半層連4個車位，涉及1.55萬方呎，呎價約4200元；買家為資深物業投資者，買入單位擬作長線收租之用。


此外，觀塘東瀛遊廣場新近錄得今年首宗全層租務成交，涉及11,997方呎樓面，月租約18.6萬元，呎租15.5元，租期3年。


中原工商部助理營業董事蔡鳴楚指出，租客具外資背景，租用物業作後勤部門之用；業主於今年7月以呎價約4900元買入，以現時租金計算，租金回報為3.8厘。