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【明報專訊】新地（0016）旗下的馬灣珀麗灣海珏錄得極速「摩貨」（成交前已轉讓）勁賺逾百萬元個案後，造就一手新盤氣勢上升，加上二手業主近日亢奮反價，令客源流入一手市場。長實(001)大圍極尚．盛世連推多項優惠後，過去周末日脫穎而出售出約240伙，除成為近月最暢銷的一手盤外，並帶動整體一手成交量突破250伙，創出自今年初信置（0083）西九龍御金•國峯後，近2個月以來的周末日一手成交量新高。
海珏上周錄得極速「摩貨」勁賺個案後，新盤市場隨即升溫。市場消息指出，未有加價推售的新盤長實極尚．盛世，過去兩天共推出248伙，並已售出約240伙。長實地產投資董事郭子威表示，項目的向金山戶已近全數推出，只剩連平台特色戶尚未推出；若該批單位全數沽清，可套現逾20億。郭續指出，是次買入單位，用家佔逾九成，而發展商所贈送的釐印費津貼、家俬套餐或樓價折扣等優惠，亦將於本周陸續削減，即變相加價約5%。
極尚•盛世兩日售約240伙
另外，其餘新盤亦錄零星成交個案，其中由宏安（1222）發展的紅磡薈點則售出5伙，而有機會於本周推出的跑馬地嘉岶薈亦傳獲2宗預留個案，料日內落實成交。
代理消息亦指出，信置（0083）近日亦積極拆售旗下多個收租樓盤，其中樓齡逾10年的柴灣灣景園於過去兩日共售出約7伙。市場消息指出，一名買家同時購入兩個低層B單位作自用，面積均為851方呎，屬3房間隔，涉資近千萬元。換言之，連同其他一手盤，整體一手市場過去兩天共售出約256伙。
信置雅麗居雅閣花園拆售
另外，市場消息亦指出，同系樓齡約17年的何文田雅麗居亦進行拆售，先推出4個交吉單位，其中一個頂層複式戶獲洽購至尾聲，面積約1460方呎，涉及金額約2322萬元，呎價近1.6萬元。另樓齡23年、位於科發道雅閣花園亦有9伙拆售，意向呎價約1萬元，至於樓齡13年的九龍塘帝景居近日亦有少量單位拆售，意向呎價1.5萬至1.6萬元，每名買家可購兩個售價約150萬的車位。
明報記者 歐陽慧恩
海珏上周錄得極速「摩貨」勁賺個案後，新盤市場隨即升溫。市場消息指出，未有加價推售的新盤長實極尚．盛世，過去兩天共推出248伙，並已售出約240伙。長實地產投資董事郭子威表示，項目的向金山戶已近全數推出，只剩連平台特色戶尚未推出；若該批單位全數沽清，可套現逾20億。郭續指出，是次買入單位，用家佔逾九成，而發展商所贈送的釐印費津貼、家俬套餐或樓價折扣等優惠，亦將於本周陸續削減，即變相加價約5%。
極尚•盛世兩日售約240伙
另外，其餘新盤亦錄零星成交個案，其中由宏安（1222）發展的紅磡薈點則售出5伙，而有機會於本周推出的跑馬地嘉岶薈亦傳獲2宗預留個案，料日內落實成交。
代理消息亦指出，信置（0083）近日亦積極拆售旗下多個收租樓盤，其中樓齡逾10年的柴灣灣景園於過去兩日共售出約7伙。市場消息指出，一名買家同時購入兩個低層B單位作自用，面積均為851方呎，屬3房間隔，涉資近千萬元。換言之，連同其他一手盤，整體一手市場過去兩天共售出約256伙。
信置雅麗居雅閣花園拆售
另外，市場消息亦指出，同系樓齡約17年的何文田雅麗居亦進行拆售，先推出4個交吉單位，其中一個頂層複式戶獲洽購至尾聲，面積約1460方呎，涉及金額約2322萬元，呎價近1.6萬元。另樓齡23年、位於科發道雅閣花園亦有9伙拆售，意向呎價約1萬元，至於樓齡13年的九龍塘帝景居近日亦有少量單位拆售，意向呎價1.5萬至1.6萬元，每名買家可購兩個售價約150萬的車位。
明報記者 歐陽慧恩
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