柏景灣2房呎價11287

【明報專訊】雖然近期二手市場成交疏落，但個別屋苑仍陸續錄得高價成交個案。奧運站柏景灣近日獲買家以呎價11,287元購入一個可遠眺海景的兩房單位，創出同類呎價新高。另外，大角嘴港灣豪庭近日亦錄得高同類價成交個案。


香港置業區域經理蘇國榮指出，創柏景灣兩房新高成交呎價的單位為10座極高層H室，近日以728萬元易手，面積645方呎，據知買家為本地用家，原業主則於07年以385萬元購入，現轉手帳面大賺343萬元，物業升值近九成。


港灣2房呎價7296元 高同類3％

另外，喜雅效應持續帶動九龍區，尤其是西九龍細價樓的成交氣氛。置業18區域董事張偉基表示，港灣豪庭3座中層H室近日以348萬元易手，面積477方呎，享開揚山景兼附設裝修，呎價約7296元，較同類略高約3%，原業主於07年以178萬元購入，現轉手帳面獲利170萬元，物業升值近倍。


碧海藍天3年升值77%

西九四小龍之一的碧海藍天亦錄成交。置業18營業經理黃信安指出，屋苑6座高層F室，面積662方呎享海景，近日獲投資收租客以550萬元購入，呎價約8308元。原業主則於09年以310萬元購入，現帳面獲利240萬元，升幅達77.4%。