議員促停「豪宅化」

【明報專訊】市重局於09/10年度盈餘達69億元，破歷年紀錄。立法會議員馮檢基指市建應停止把項目「豪宅化」，確保受影響業主可分享原區更新後的成果。重建聯區業主聯會成員王一民則認為，市建局應與受影響業主分享重建價值。 涂謹申：不應單因盈餘而檢討賠償 身兼市建局非執行董事的立法會議員涂謹申則表示，市建局賺錢並非必然，「它始終有虧損的項目，如馬頭圍道以今天價格計算就虧蝕7億元，若以政府100億元注資，做14個項目市建局便無錢再做重建了」，所以他認為不應單以市建局有盈餘而檢討賠償金額。他又指作為公營機構，若市場欠「上車盤」，市建局有責任配合政府政策提供更多中小型單位，「但不是因他賺錢而要這樣做，而是配合政府政策」。 馮檢基指出，過去市建局多個項目均把重建樓宇「豪宅化」，他強調市建局成立目的並非為「賺大錢」，而是確保居民可分享市區更新的成果，「樓宇設計應如駿發花園（油麻地）般，平平穩穩讓中下層支付到，不是賣1萬多元一呎」。 人民規劃行動成員王浩賢亦認為，市建局應於招標時要求提供「可支付的房屋」（affordable housing），又指市建局的盈餘證明它有能力提供樓換樓及舖換舖，亦應檢討「相等於7年樓齡」的賠償機制。王一民則說﹕「市建局拿了我們的重建權，無把這些利益計算入賠償額中，自己就賺大錢。」對此張震遠回應說﹕「哪蝕了怎麼辦？要業主跟我們一起蝕嗎？」