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【明報專訊】市重局於09/10年度盈餘達69億元,破歷年紀錄。立法會議員馮檢基指市建應停止把項目「豪宅化」,確保受影響業主可分享原區更新後的成果。重建聯區業主聯會成員王一民則認為,市建局應與受影響業主分享重建價值。
涂謹申:不應單因盈餘而檢討賠償
身兼市建局非執行董事的立法會議員涂謹申則表示,市建局賺錢並非必然,「它始終有虧損的項目,如馬頭圍道以今天價格計算就虧蝕7億元,若以政府100億元注資,做14個項目市建局便無錢再做重建了」,所以他認為不應單以市建局有盈餘而檢討賠償金額。他又指作為公營機構,若市場欠「上車盤」,市建局有責任配合政府政策提供更多中小型單位,「但不是因他賺錢而要這樣做,而是配合政府政策」。
馮檢基指出,過去市建局多個項目均把重建樓宇「豪宅化」,他強調市建局成立目的並非為「賺大錢」,而是確保居民可分享市區更新的成果,「樓宇設計應如駿發花園(油麻地)般,平平穩穩讓中下層支付到,不是賣1萬多元一呎」。
人民規劃行動成員王浩賢亦認為,市建局應於招標時要求提供「可支付的房屋」(affordable housing),又指市建局的盈餘證明它有能力提供樓換樓及舖換舖,亦應檢討「相等於7年樓齡」的賠償機制。王一民則說﹕「市建局拿了我們的重建權,無把這些利益計算入賠償額中,自己就賺大錢。」對此張震遠回應說﹕「哪蝕了怎麼辦?要業主跟我們一起蝕嗎?」
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2024年02月12日 21:20