元朗4.8萬呎廠房 5000萬放售

【明報專訊】隨着活化工廈政策正式實施，工廈放售盤源不斷增加。萊斯物業高級客戶經理蔡寶寶表示，獲業主委託放售元朗大廠房，錦城工業大廈元朗宏業東街2號全幢，總面積約48,494方呎，意向價近5000萬元。 現時元朗工廈呎租4元起 物業位處於元朗東頭工業村，一樓面積11,381方呎（連2970方呎平台），二樓11,381方呎，三樓11,381方呎連天台11,381方呎；另連同兩個貨櫃位、兩個貨車位、連卸貨台位置，全座物業之外牆業權也一併出售，業主意向價近5,000萬元。據了解，業主為本地廠家，日前已把廠房搬往內地，因此把該工廈物業放售。 蔡氏稱，由於東九龍工廈物業價格持續上漲，令不少用家及投資者轉投新界西北區地皮。目前元朗工業類型的租盤，每平方呎約4至5元。元朗交通網絡愈見完善，其工業邨離元朗新市鎮約1公里，離九龍市中心則約30公里路程。