大埔富匯首推 呎價7838

【明報專訊】正當恒地（0012）昨天公布旗下天價豪宅天匯，去年售出的24伙，僅有4伙完成交易之際，該集團亦就旗下的大埔比華利山別墅3期富匯半島，公布首批30間洋房價單，入場費2227.1萬元，呎價6455元起，平均呎價7838元，較1期貨尾售價低約3％至5％。若以開售前3天派發價單計算，預計該盤最快於本周五開售，有機會與剛公布價單的信置（0083）大埔承峰對撼。 入場費2227萬 最快周五開售 昨天恒地雖然就富匯半島首度開放示範屋予傳媒參觀，但未有於記者會上公布樓盤價單，其後才於樓盤網站公布首批價單及付款辦法。樓盤除了一般即供等付款計劃外，亦提供長達260天的特長成交期，選用該計劃的買家必須於42天先分2期支付樓價15％作首期，並須照訂價加1.5％。 業界人士指出，比華利山別墅1期貨尾於本月初曾推出30伙，平均呎價約8415元，若扣除景觀及物業質素，預計富匯半島首批30伙的平均呎價，較1期剛公布的貨尾單位平均呎價低約3％至5％。 恒地營業部總經理林達民表示，將密切留意同位於區內、剛公布開售的承峰推售情况，但強調客源及物業類型不同，難作比較。他又表示，雖然首批洋房個別呎價低於7000元，但預計樓盤呎價稍後有望達至意向呎價1萬元水平。