中銀監警示 內銀房貸風險升

【明報專訊】經過09年內地井噴式貸款增長，中銀監昨日發表的《銀監會2009年報》指出，銀行業今年面對7大風險挑戰。伴隨近期中央大力打壓樓市，中銀監特別警示，銀行向房地產行業的貸款風險隱患正在向上。 中銀監指出，根據去年信貸增長特點，需加強對固定資產、地方融資平台及房地產等領域風險監測。 批地方融資信貸「三查」不嚴 報告指09年樓市逐步復蘇，房地產貸款投放力度不斷加大，截至去年底，銀行業房地產貸款餘額按年急增38.1%至7.33萬億元。隨着樓市不確定性逐步增加，今年個人按揭貸款業務中的不審慎行為可能加劇，房地產開發貸款的「風險鏈條」效應或將重現，以致信用風險隱患上升。 其次，中銀監指出，部分銀行對地方融資平台給予過多信貸，集中度較高，且貸款「三查」不嚴，風險管理不足，令地方融資平台信貸隱藏較大風險。產能過剩及重複建設問題出現反覆，隨着產業架構進一步調整，「高碳」及中低端產業的信貸風險暴露亦可能加快。 第三，中銀監指斥部分銀行為規避資本監管及撥備等要求，通過設計理財產品將貸款轉移以負債表外，因而減少資本要求，並逃避相應的準備金提撥，所引發之潛在風險不容忽視。 此外，中銀監提示銀行業需注意流動性風險壓力增大、不良貸款雙控壓力加大以及案件防控形勢依然嚴峻的風險。近期歐元危機一直餘波未了，報告指出，國際經濟金融領域的不確定性依舊，可能對中國金融體系造成較大衝擊，需密切關注主權債務評級下調趨勢的國家和地區風險，以及部分高風險外資銀行在華子行的風險。