業主馬路靜坐抗收樓

【明報專訊】為興建西港島線鐵路，地政總署昨日按法例收回皇后大道西太陞樓及紫薇街2至4號兩座唐樓，但遭約30名業主及居民衝出馬路抗議，要求與運輸及房屋局高層對話未果，最後與警方在馬路上僵持達7小時後，再與地政總署官員開會商討。居民指控政府今次收樓有四大問題，包括令業主失去8個月租金收入、遲遲未處理就估值的上訴安排等。 綜合立法會議員何秀蘭及請願業主和居民的說法，居民主要指控政府處理今次收樓四大問題﹕ 不滿沒社工協助 不准收租 一、有業主聲稱本是自住，卻被錯誤定為出租物業，令他們不能享有自住物業業主身分，不能獲得同區7年樓齡樓價的賠償； 二、政府去年10月18日收回兩唐樓後，不准業主收租，業主要求政府退還這8個月租金； 三、4戶業主去年12月提交了自行聘請的測量師的報告，要求就賠償價上訴，估價比賠償價高約15％，惟至今未有回音； 四、按《鐵路條例》收樓，不會安排社工協助業主及居民，與市建局收樓做法不同。 政府在去年7月刊憲收回這兩幢唐樓，並於10月18日正式將兩唐樓列為政府所有，涉52個單位，59戶住戶和商戶。但多名業主一直不滿政府引用《鐵路條例》的賠償安排，質疑收購呎價只得2000至3000元，難買到同區7年樓齡的樓宇。現時約有13戶業主拒接受賠償安排，將上訴。 昨日是收樓期限，約30名居民昨晨9時半於現場請願，要求約見運輸及房屋局副局長邱誠武，居民被拒後遂走出馬路靜坐，堵塞交通約10分鐘，警方需臨時開出因工程而封鎖的行車線讓車輛使用。 與警僵持7小時 到場協助居民的港島區立法會議員何秀蘭，於中午前兩度致電邱誠武，要求他接見居民，但秘書均回覆稱邱誠武在開會，而地政總署雖答應派出高層與居民會面，但至傍晚才落實於北角政府合署見面。事件擾攘7小時，居民才離開馬路。 經過4小時會面後，何秀蘭稱對方沒答應將自住和商用住宅統一賠償，亦沒答應退還8個月的租金。 地政總署：不滿補償 交土審處裁決 地政總署發言人強調今次是按現行補償政策計算補償及特惠津貼，若業主不滿補償金額，可委託專業測量師處理申索補償，地政總署的估價委員會將作出裁決。若業主不接納委員會裁判，可提交土地審裁處裁決。