業界：對豪宅市場打擊不大

【明報專訊】天匯最終錄得20伙撻訂，有市場人士擔心會影響西半山短期的二手樓市氣氛。摩根大通分析員魏志鴻向本報表示，由於市場正有何文田賣地成績理想的消息，所以可抵銷天匯撻訂事件的影響，令事件對整體市場的打擊不會太大。 魏表示，該盤有些單位以呎價3萬、4萬元完成交易，反映該樓盤以這個價格是可以售出單位，他個人認為呎價7萬元則未免太高。魏亦提及，以11.6億元購入天匯6伙、最後悉數撻訂的買家秦善文曾向傳媒表示，是藉購買天匯「炒起」周邊的二手樓價從中獲利，魏表示若真的有這種操作，這個交易出來的所謂「市價」是否合理，大家可以判斷。 現市道強 可承受撻訂消息 中原羅便臣道及般含道區域聯席董事顧沛德表示，昨日該區的二手成交，完全未受影響。另該區代理指出，天匯大批單位撻訂，屬獨立事件，應不至於會影響該區其他二手成交。 該區代理指出，去年10月天匯創出高價成交後，該區的樓市的確受到消息帶動，其他樓市續有上升，至今市底頗強，足以承受該盤的撻訂消息。中原盧民偉表示，西半山輝煌豪園中層C室面積1066方呎，剛以1100萬元易手，呎價10319元。原業主07年10月830萬元購入，帳面獲利270萬元。