一城呎價5607元

【明報專訊】本月初何文田賣地成績理想，帶動二手樓市交投重拾升軌。利嘉閣地產分行經理何家健表示，沙田第一城3座高層F室，一個建築面積544方呎的單位，新近以305萬元易手，呎價5607元，創同類型單位自1997年後的新高。 單位景觀優質 買家不惜追價 上述單位為第一城3座高層F室，建築面積544方呎，成交價305萬元，呎價5,607元，做價較同類單位市值高出10%。買家為用家，單位坐東南向海，景觀較優質，故不惜追價買入心頭好。賣方在2004年以180萬元購得單位，今番單位轉手，帳面獲利125萬元，升值69%。何氏指，同類型單位在97年樓市高峰期，做價達360萬元，呎價6600餘元。 何家健補充，沙田第一城本月（至20日）錄約150宗二手買賣，較上月同期大增60%。屋苑交投暢旺，單是昨天（父親節假期）已錄10宗買賣，其中一伙為21座中層B室，單位面積562方呎，264.5萬元成交，呎價約4706元。