帝峯加推81伙 周六開售

【明報專訊】西九龍焦點新盤「帝峯•皇殿」，牽頭發展商信和置業（0083）昨天宣布，以平均呎價10820元（此為訂價、即供付款可減5％）、亦即原價水平第2度加推另外81伙；連同之前已開價的150伙（首推及第1次加推），帝峯•皇殿本周迄今已公布231個單位的售價，並敲定本周末早上發售，成「9招12式」本月落實執行後，首個推售大盤。信置聲言為讓更多用家入市，規定所有個人或公司名義的買家，最多只能購買2個單位。 周六可售231伙 業界人士指出，雖然月初何文田地皮以超理想價的109億元售出，令樓市氣氛明顯改善，惟帝峯•皇殿畢竟以3、4房大戶作主打，單位售價多在1000萬元以上（個別更高見1700餘萬至1900餘萬元），目標客源以具經濟實力的換樓客為主，消費水平不低，所以未必會如細價上車盤般極速去貨，預計本周末、周日開售首兩天，可售逾200伙、亦即已推售的231伙的近九成，但亦有代理估計，整批單位可望悉數沽清。帝峯•皇殿亦是「9招12式」落實執行後，首個推售的大盤；市場人士指出，由於銷售過程備受各方關注，預料信置將會遵守各項指引，如繼續採取有秩序加推單位、並於發放價單後3天發售的舉措，以示提高銷售透明度和不會囤積居奇。 由於發展商已委託代理協助促銷，消息指出，部分準買家已主動向代理入票，估計現接獲入票已逾100張。另有據稱來自西安的內地投資組合，擬以不同名義認購帝峯•皇殿8個單位，惟消息尚待證實。 信置營業及市場部總經理劉貴玉說，集團希望帝峯•皇殿以用家為主，所以規定任何個人或公司名義買家，最多只可購買2個單位（之前規定限購3個單位）。由於已敲定本周末上午11時以先到先得形式發售，劉貴玉強調在此之前（即今天和明天），帝峯•皇殿不會進行銷售或預留單位。 每名買家限購2伙 至於最新加推的81伙，呎價8555至1.39萬餘元（平均為10820元），當中36伙屬第3座向南的1400餘方呎單位，售價1340.6萬（17樓A室）至1975.3萬元（67樓B室）；另45伙屬第7座的A、B、C、F單位（面積698至1326方呎），售價637.6萬（9樓F室）至1846.9萬元（69樓A室）。