名城本月沽20伙 內地客佔三成

【明報專訊】西九龍「帝峯•皇殿」明天（1日）開展第2階段銷售之際，長實（0001）亦靜極思動，以平均呎價8207元，加推大圍「名城」10個901至1373方呎單位，並同於「七•一」開賣，甚有截擊帝峯•皇殿的意味。 呎價8207元加推10伙 長實地產投資董事郭子威指出，名城6月內再售出20伙（平均呎價8500元），當中三成買家屬內地人士。郭估計，人民幣升值帶動內地社會財富效應，因而吸引到內地投資移民客來港置業；而最新以平均呎價8207元加推的10伙，銀碼661餘萬至1429餘萬元，明天發售，設於紅磡的售樓處日內將會關閉，以便搭建名城2期全新示範單位。至於長實同系的北京「譽天下」第2期，郭子威指共提供200幢面積370餘至650餘方米的洋房，每方米平均價3.5萬元人民幣，入場費逾1500萬元人民幣，項目市值約30億元人民幣，「十•一」國慶期間擬先推100幢。 另信置（0083）營業及市場部總經理劉貴玉說，渣打（2888）將為「帝峯．皇殿」的買家，提供15分鐘特快樓按批核，該類特快批核是首次在新盤上採用，銀行亦會向買家提供首3年銀行同業拆息加零（H+0）的樓按優惠。渣打香港個人銀行業務抵押貸款部主管文偉成說，以上特快批核服務不設名額。