天匯撻訂客免交1億印花稅

【明報專訊】20個天匯單位撻訂，買家只被殺5％訂，不用罰息或被追收差價，全程更不用繳印花稅，因為他們之前申請延期交稅，交易取消後更連稅都不用交。民主黨議員涂謹申指這些被人質疑真實性的買家，竟然連印花稅都不用打，社會感到不服氣，他建議政府改例，列明除非有合理理由，否則取消交易亦不能退回印花稅。政府因應天匯事件，繼9招12式後，再於售樓資訊透明度方面加碼，當局正與地產建設商會跟進，要求發展商在5個工作天內公布成交資料時，同時公布預計完成契約轉讓日期，以及在取消交易後盡快公布，預料有關安排會寫入預售樓花同意方案中。地產商或需公布更多資訊立法會房屋事務委員會昨討論天匯事件，恒地和天匯買家拒絕出席，運輸及房屋局長鄭汝樺和副局長邱誠武亦沒現身，出席官員只有運房局常任秘書長栢志高、副秘書長李麗儀、地政總署署長譚贛蘭等。栢志高解釋，當局收到開會的通知太遲，官員已盡量安排出席，據他理解，鄭汝樺有其他內部會議要出席。據知，邱誠武昨身在外地公幹。天匯買家之前申請延期繳交印花稅，由於最後交易取消，便不用繳交印花稅。以該撻訂20伙合共成交額26.7億元、3.75％印花稅率計算，庫房少收約1億元。立法會明日將二三讀《印花稅（修訂）條例草案》，除了將2000萬元以上豪宅交易的稅率增至4.25％，亦列明不准延期，但仍容許將來交易取消時可退款。議員倡取消交易不可退稅涂謹申說﹕「社會要討論，是否容許有人不用交印花稅，就可以做天價虛假交易。」他認為，政府應打擊炒風，除不准延期交稅外，亦不可因交易取消而退款，除非情况很特別，政府才可運用酌情權。多名議員質疑9招12式難阻天匯事件重演，栢志高多番重申，若9招12式成效不彰，不排除立法的可能。另外，李永達以政府未向立法會提交恒基回覆信件、恒基提交文件難確定沒遺漏為由，明日繼續在立法會動議引用特權法傳召文件的決議案。政府即場表示會將恒基的信件全套交給議員，並透露地政總署7月5日再去信恒基，重申保留追問天匯事件的權利，但這封信延至7月9日才提交立法會。李永達批評政府因為他提出特權法，才「唧牙膏」式交出新信件。