租金檢討今公布 公屋9月勢加租

【明報專訊】房屋署完成公屋租金檢討，今天將交房委會資助房屋小組的特別會議審議並即公布結果，據悉由於去年的公屋租戶平均收入較2007年的高，相信今年9月加租的機會很大，若最終決定加租，將是自1997年以來首次加租，70萬公屋住戶將受影響。租戶收入不跌反升運輸及房屋局長鄭汝樺今日特別邀約4名身兼房委會委員的立法會議員，包括李國麟、民建聯葉國謙、民主黨李華明及工聯會黃國健共晉早餐，向他們解釋今次加租安排。根據新的公屋租金「可加可減」調整機制，當局會以2007年和2009年的公屋戶家庭平均月入數據作比較，以決定加或減租。早前政府披露07年公屋戶平均月入13,233元，若09年數據高於此數，而變動比率多於0.1%，即較07年月入高出13.23元，房委會便須依法加租，最快於9月實施。據悉，統計處數據顯示，公屋租戶去年的收入較2007年不跌反升，未受金融海嘯的影響。房委會委員李華明預計，好大機會加租，希望政府制訂免租等措施，減低對貧困公屋住戶的影響。另一名委員楊倩紅說，即使公屋居民的入息增加，但面對物價上升，若按機制加租，也希望當局酌情押後實施。 重建甲類屋邨不涉「中產公屋」另外，房協主席楊家聲上月曾表示，會考慮利用現有土地資源以增加俗稱「中產公屋」的乙類屋邨供應。但運輸及房屋局長鄭汝樺昨回覆議員質詢時指出，已得悉房協於未來5年有計劃在個別為低收入家庭而設的甲類屋邨展開重建計劃，但當中不涉及將甲類單位改建為「中產公屋」，她指決定前要小心考慮，因政府現時資助房屋政策是為未能負擔私人房屋人士提供租住公屋，而甲類屋邨是公屋其中一個重要資源。她指現時公屋輪候冊約有13萬個申請，平均每個月約有3000多個新申請，加上發展公屋的用地有限，要維持3年上樓的相標，仍有一定挑戰。