九龍塘屋地獲1.7億元洽購

【明報專訊】雖然一手盤焦點集中在港島區，但供應一向罕有的九龍塘屋地亦獲買家垂青。市場消息指出，九龍塘多實街2號屋地，市傳獲買家以1.7億元洽購，並已近尾聲，該地佔地約1萬方呎，以地積比率0.6倍計算，可重建的樓面約6000方呎，換言之每方呎樓面地價約2.8萬元。多實街2號 可重建樓面6000方呎今年5月，多實街4號屋地以約1.4億元售出，該地盤面積約10146方呎，以地積比率0.6倍計算，可建樓面約6087方呎，樓面呎價約2.3萬元；上址原為一幢戰前獨立別墅，市傳洽購多實街2號的買家，為多實街其中一屋地業主。另外，市場消息指出，淺水灣華景園2座中層A室，面積1820方呎，剛以2700萬元售出，呎價1.48萬元，屬市價成交；原業主於88年僅以280萬元買入，經是次轉讓帳面勁賺2420萬元，持貨22年物業升值約8.6倍。