傳內地夫婦5700萬掃帝峯全層

【明報專訊】過去一周鴨脷洲「南灣」開售後，其他樓盤承接旺勢，當中英皇國際（0163）旗下北角The JAVA，過去兩天售出37伙，佔已推出全數73伙分層標準單位五成。此外，巿場消息稱，一對內地夫婦以即供價5700多萬元掃入信和（0083）旗下奧運站帝峯•皇殿第2座76樓全層。

南灣加推64伙 加價2%

新地（0016）代理執行董事雷霆表示，旗下鴨脷洲「南灣」自上周六開始發售，過去8天累積售出近300伙，平均單位售價3000萬元，套現80億元，破集團新盤的一星期紀錄。

雷霆稱，第五、六、七座推出之98伙、面積逾1400方呎的單位，已全部沽清，另第一座已推出的大單位亦全部沽清，因有大量向隅買家，故推出第二座18伙大單位，加價約3至5%，平均呎價約2萬元，單位售價約5000萬元。而本周第八、九座推出共72伙，大部分已售出。

新地昨晚公布，南灣最新加推64伙（包括第2批在6座及7座共9伙；第5批在7座14伙及10座共41伙），分別位於第6、7座高層A及B單位，及第10座全數分層A及B單位 ；平均呎價13,888 元，較之前推出的第8座單位提價約2%。

新地代理高級銷售及市務經理陳漢麟表示，「南灣」共錄6間特色單位成交，包括4個為平台單位及兩個相連單位，其中成交價最高的為第三座37樓A室，呎價2.8萬元。買家方面，六成來自港島區，三成九龍，一成來自新界。整體客源有三成來自內地，相較上周有上升趨勢。

此外，巿場消息指出，一對操粵語中年內地夫婦，昨以即供價（按訂價減5％）5700多萬元購入帝峯•皇殿第2座76樓全層3個單位，平均呎價14201元。3個單位分別為A室1552呎、B室1456呎及C室1006呎單位。另有一名中港商人，昨以即供價2294.3萬元購入1座70樓B室1552呎單位，呎價14783元。

JAVA昨售5伙

英皇地產宣布，上周六開售的北角The JAVA，截至昨下午5時為止累售出37伙（其中昨售出5伙），呎價由7877至13391元不等。英皇旗下THE JAVA網頁昨晚公布加推35樓其中一個2197呎特大單位，訂價4394萬元，呎價2萬元。

麗新發展（0488）副總裁潘銳民表示，灣仔萃峯至昨傍晚為止累售出59伙，佔推出80伙逾七成，套現約10億元，平均呎價1.48萬元，其中過去兩天售出16伙。