炒舖35年 03年曾失利

【明報專訊】炒舖逾35年、高峰時曾持有約300多個物業的舖王「波叔」鄧成波認為，現時舖價已呈偏高水平，更以行動大手沽貨套現。2008年金融海嘯爆發，不少物業投資者身家大縮水，惟「波叔」卻懂得把握時機，在海嘯之前相繼沽出多項物業，共套現達8.17億元。

業界人士指，波叔雖然未必看淡後市，但高處畢竟不勝寒，在銀行目前難以將部分舖位估足價下，寧願高位先行出貨，此舉與他當年SARS疫症時，面對樓市大跌，部分商舖變為不良資產或許有關。2003年樓市低迷，當時市場有消息指，「波叔」旗下的部分商舖如旺角電腦中心等，一度被銀行視為不良資產，最後更遭花旗銀行低價收購。