屯門豫豐花園

【明報專訊】屯門區是全港最多「上車盤」的地區之一，且可供選擇屋苑甚多，能夠迎合小家庭及年輕人士安居的需要。其中鄰近港鐵兆康站、位於屯門藍地的豫豐花園，擁有內園綠化環境，逾六成為兩房單位，入場費140萬元，月供只5300多元。

豫豐花園主要賣點是在屋苑中間，提供一個地面休憩花園及露天泳池等康樂設施，令屋苑內居住環境得到綠油油的花草樹木美化，空氣質素相當不俗。

屋苑提供兩個會所，其中一個位於第7、8座，主要戶外設施如露天泳池、燒烤場及兒童遊樂場、花園等。另一個主要位於第13座的室內會所，設施有熒光保齡球場、私人影院、兒童電動遊戲室、卡拉 OK室、乒乓球室、鋼琴室、酒吧及宴會廳等。

設穿梭巴來往港鐵站

屋苑提供住戶穿梭巴士來往港鐵兆康站及屯門站，往返九龍及新界各區相當方便。另外，屋苑毗鄰的藍地大街，設有各式商舖及食肆，方便住戶日常生活所需。

豫豐花園12幢住宅大廈之中，由低至高層以面向內園花園及露天泳池景觀的單位較受歡迎，主要分佈在7座A室﹔8座A、B室；9座A室；10座及11座的A、B室；12及13座的A、B、G、H室。

中原地產屯門兆康分行高級經理楊俊偉表示，上述景觀單位價格，較其他向街或樓望樓單位一般高約10%至15%，以中層計的平均呎價徘徊約2800元水平，其他向街或樓望樓單位平均呎價介乎2400至2500元。

戶戶設環保觀景露台

楊指出，該屋苑現時放盤單位約有40個，入場費叫價140萬元，為第1座低層A室，面積486平方呎，呎價2880元；以七成按揭、還款期20年、年息2.75厘計，月供只是5313元。至於買賣成交，8月截至17日為止暫錄得12宗（平均每日0.7宗），較7月全月份錄得17宗（平均每日0.5宗）有增加趨勢。

豫豐花園全部1576伙中，所有單位設有環保觀景露台。上車盤以451呎至599呎兩房單位佔逾60％；不設主人套房的3房單位由729呎至801呎。

撰文：鄧雅各

攝影：葉漢華