市民質疑3方案欠造價難比較

【明報專訊】西九文化區的規劃方案諮詢昨舉行首輪公眾論壇，設計方案的3名顧問及西九文化區管理局高層直接與市民對話，吸引近600名市民參加，要當局臨時加開一場論壇聽意見；兩場共4小時的討論中，市民質詢下當局仍未肯公開3項設計的造價，另有市民擔心西九最終會成為商業項目，撥出的兩成住宅用地淪為「超級富豪」的炒賣對象。

西九文化區諮詢會主席張仁良重申，西九並非地產項目，又指公眾參與反應熱烈，相信市民對西九發展十分重視。

昨日原定舉辦一場220個座位的公眾論壇，由於網上及電話訂座反應熱烈，故再加開一場，兩場幾近爆滿，而全日有逾3500人參觀展覽，比周六多近一倍。

唐英年﹕選好設計才可計價

身兼西九文化區管理局董事局主席的政務司長唐英年，昨午亦到會展參觀，但未有出席論壇。他不肯透露3方案的造價差距，承諾造價不會超出財委會批出的216億元建造費，又強調今次建築的優次亦是今次諮詢目的，「要選擇了設計和優先次序，才可以計算出實際的造價」。

在論壇上，仍有市民不滿當局未有交代3個設計方案的造價，令市民難作全面評價，「不知幾多錢，好難計算支持哪個方案！」又質疑設計對住宅及商業項目的具體方案避而不談，以及當局最終如何對待市民意見，「給了分如何計？人人都一樣比重？」將升讀港大建築系3年級的池同學指出，文化區有興建住宅的需要，才可達到收支平衡，「希望建居屋，但有無可能？最終應該會是私人住宅」。

張仁良指出，盼藉今次公眾諮詢了解市民的喜好，人人同樣重要，「大家是幫助管理局去決定揀選哪個方案」。負責「文化經脈」方案的顧問嚴迅奇表示，規劃上住宅一帶可以建豪宅、居屋或公屋，但要依從政府的房屋政策，「希望可以讓文化界或未能負擔買樓的人入內居住」。

憂引入名店 「成另一條廣東道」

有市民關心Foster + Partners 提出的「城市中的公園」方案，將西隧出口的最佳觀景位置建成酒店，並非港人可享用得到，亦有人質疑其設計的地下交通通道，未有良好的排廢氣系統。另外，亦有市民擔心設計當中大多引入購物大道的概念，若當局只管引入LV、Gucci等名店，「會否變成另一條廣東道呢？」

Foster + Partners代表Spencer de Grey回應時表示，將該位置打造成一堵隔音牆，作為酒店及住宅的確是好位置，但未有正面回應能否作大眾化用途。至於回應地底交通時亦支吾以對，只稱北面有入口深入地底作停車場。