葉國華1.5億沽九龍塘屋地

【明報專訊】下周二（31日）九龍塘義德道豪宅地拍賣前，區內再錄逾億元的屋地成交。現址為耀中語藝教育中心的九龍塘沙福道4號屋地，據土地註冊處資料顯示，剛以1.5億元售出，地盤面積9918方呎，以地積比率0.6倍，可建樓面約5951方呎計算，每方呎樓面地價約2.5萬元。屋地原業主是生樂公司，該公司董事為耀中教育機構校監陳保琼，及丈夫葉允鴻（又名葉國華）。

沙福道4號 呎價2.5萬

葉國華曾任前行政長官董建華的特別顧問。該屋地原業主於92年以2300萬元買入，帳面獲利1.27億元，持貨18年物業升值約5.5倍。新買家為其康有限公司，公司董事林其豐及黃麗娟。

據公司註冊處資料顯示，耀中語藝教育中心有限公司在04年成立，管理這間中心的是運科發展有限公司，董事為耀中教育機構校監陳保琼，及丈夫葉允鴻（又名葉國華），至07年兩人將中心轉讓予關兆金及鄧致恩，獨立於耀中教育機構自行運作。

雖然耀中語藝教育中心已分拆，但據教育局的註冊校舍資料顯示，耀中國際學校仍使用耀中語藝教育中心的部分課室，可供最多25名學生使用。

昨日本報致電耀中語藝教育中心查詢，中心未有回應事件。耀中教育機構表示，校監陳保琼及丈夫葉國華不在香港，不了解地段出售詳情。中心的網頁顯示，正招收語藝親子會，並開辦至年底課程。

國際學校仍使用部分教室

教育局發言人回應，位於九龍塘沙福道4號的耀中語藝教育中心屬教育局學校名冊內「其他學校」類別的註冊學校。根據當局記錄，該校並沒有取消註冊，局方亦沒有收過有關的學生或家長求助個案。