內地客一筆過5100萬購天璽

【明報專訊】正當部分本地投資者趁高位減持物業時，內地客卻繼續掃入九龍站豪宅。美聯區域董事謝嘉誠表示，九龍站天璽日鑽璽極高層A室，面積2070方呎，剛以5100萬元售出，連1個車位，呎價2.46萬元，新買家為內地客，毋須承做按揭，並以一筆過付款。

業主持貨年半賺千萬

他又稱，原業主為本地客，於去年3月以4098.6萬元買入，經是次轉讓帳面獲利1001.4萬元，持貨約年半升幅約24％。市場消息指出，業主原以5800萬元放售，最終願意減價至5100萬元售出，減幅約12％。

另外，新界細價樓錄得近期罕見短炒獲利個案。天下地產分行經理劉德興表示，一名上月以一筆過斥188萬元買入粉嶺帝庭軒3座中層H室，面積598方呎，剛以218萬元售出，呎價3645元，買家為英國回流客，計劃將單位作自住用途。

原業主經是次轉讓，不足1個月帳面獲利30萬元，物業升值約16％。