拍賣氣氛極熱烈 中小型地產商亦「出手」

【明報專訊】昨日拍賣的義德道地皮，除吸引一眾「鐵膽」如長實（0001）、信置（0083）及新世界（0017）等「大孖沙」到場外，一批可說是「稀客」的中小型地產商如永泰地產（0369）、香港興業（0480）、大昌地產（0088）、宏安（1222）等，亦有派員到場，甚至多番「舉手」參與投地，顯示地產商「求地若渴」。

新鴻基地產（0016）代理執行董事周國賢認為，是次拍賣的義德道地皮，雖然發展規模不算很大，但勝在質素和位置皆相當好，因而吸引多間發展商到場，並參與競投，顯示業界對地皮的需求很強。周國賢續稱，義德道地皮以理想價錢售出，對地產後市具正面作用。

事實上，義德道地皮的拍賣節奏相當快，氣氛亦極為熱烈，特別是初段，各發展商「舉手」和追價此起彼落，速度之快令在場一眾傳媒未能趕及作紀錄。 雖然地皮最終由嘉里（0683）奪得，但大昌地產、宏安、永泰地產及華懋等，均曾多番「出手」爭地。

華懋永泰等多次「舉手」

就記者現場觀察，華懋至少「舉手」11次、永泰地產約7次、大昌地產約4次；其中大昌地產主席陳斌在進場時坦言﹕「（對義德道地皮）沒有興趣就不會來啦！」儘管最後未能奪得心頭好，但陳斌仍認為地皮做價合理，亦屬市價水平。

華懋售樓部總經理吳崇武表示，集團原本計劃以獨資方式投地，但最終鍛羽而歸，並對未能奪得地皮而感到有點失望，而是次地皮的成交價可謂相當好。