【明報專訊】永利澳門（1128）求之不得的路氹地皮，終於成為其囊中物。該公司昨日宣布，路氹地皮批給合約正式獲政府批准，佔地約20.6萬平方米。永利度假村主席及行政總裁史提芬永利早前曾表示，路氹項目投資額將介乎20至30億美元（約156億至234億元），證券界預期對永利未必構成太大財政壓力，惟該股現價已反映部分路氹項目獲批的利好因素。
永利澳門昨日開市前停牌，停牌前報24.9元，為近半年新高。該股由上月初起已累計上升9.7%。市場上月中起傳出，永利澳門的路氹項目將於短期內獲開綠燈。而該公司於收市後證實，其位於路氹城約51英畝的土地批給合約已正式獲批，並在澳門的官方公報中刊發，地價為144億澳門元。
佔地21萬平方米 投資額200億
根據澳門印務局資料，運輸工務司於4月27日已批示該項目並即時生效。澳門政府以租賃制度及免除公開競投方式，批出一幅面積約20.6萬平方米、位於路氹城的地皮，以興建一座設有1間五星級酒店的綜合建築物，當中五星級酒店建築面積為45.5萬平方米。
永利澳門主席、兼永利澳門母公司Wynn Resorts（永利度假村）主席及行政總裁史提芬永利表示，路氹城土地的正式移交，標誌着建築施工階段的開始，這個項目亦將會成為永利度假村發展史中最獨特而重要的項目。
永利澳門在路氹「插旗」可謂一波三折。該公司早於去年9月，宣布「接納澳門政府所授出有關路氹城地的土地批給合約」，其後被外界質疑項目並未取得所有批文。至今年3月，永利度假村在美國證交會發出一份文件，指與澳門政府達成協議批出路氹新賭場地皮，其後又再發出文件，宣布收回之前的錯誤文件。
或與美高梅中國 相若時間竣工
對於是次永利澳門「守得雲開」，兼且領先尚未在路氹取得一寸土地的競爭對手澳博（0880）及美高梅中國（2282），聯昌國際證券研究部助理副總裁陳廷意表示，永利能否成為繼銀河娛樂（0027）旗下澳門銀河二期後，另一個最快開幕的賭場，仍屬未知之數。
「永利的項目最快估計也要2016年落成，雖然美高梅中國至今尚未獲批土地，但後者在路氹圈起的地皮較永利的細得多，意味著興建時間亦會較短，不排除兩家公司的賭場可在相若時間竣工。」
另一名分析員則指出，永利澳門過去一個月股價已漲近一成，上升動力當然不單是來自業績，故現價已反映部分路氹項目獲批的因素，料該股短期內或有調整壓力，但以其一年EBITDA（息稅折舊攤銷前利潤）達10億美元計，加上銀行貸款，足以應付新項目的投資。
明報記者 毛婷婷
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