周啟邦夫人沽5物業 半個月蝕522萬

【明報專訊】周啟邦夫人周譚月清繼早前連環蝕讓馬鞍山天宇海後，近日又再蝕讓九龍科發道懿薈一個單位，位於中層A室，周譚月清帳面雖賺30萬元，但連同使費仍勁蝕約122萬元離場，更是她半個月以來連續第五次蝕讓，共蝕約522萬元。


懿薈3410萬售出 實蝕122萬

市場消息指出，周譚月清持有的懿薈單位，面積2498方呎，近日以3410萬元成交，呎價約13,651元，較周氏09年的一手買入價3380萬元高30萬元，物業升值不足1%，雖然帳面獲利，但扣除釐印和代理佣金等使費後，仍需蝕約122萬元離場，為她近期蝕讓最多的個案。


周譚月清雖然在物業投資市場活躍多年，但近期連番蝕讓，先連蝕沽4伙馬鞍山天宇海分層單位，連使費共蝕約400萬元，若連同是次成交，更共蝕約522萬元，為她近年少有連蝕個案。雖然她在住宅市場連番損手，不過她去年曾以2.39億元購入黃竹坑工廈，其後在四個月間「摩貨」離場，並勁賺5300萬元。


另外，近期銀行及證券界人士積極入市。土地註冊處資料顯示，原由資深投資者翁文通及有關人士持有的富豪海灣B型6號屋，近日以6500萬元易手，面積3897方呎，呎價約16679元，新買家為渣打銀行環球市場銀團貸款環球主管郭菲臘及有關人士。


花旗渣打高層連購南區豪宅

位於南灣的南灣大廈中層B室，近日以5100萬元成交，面積2738方呎，呎價約1.86萬元，新買家為花旗環球銀團貸款環球主管鄭孝明及有關人士；原業主剛於08年以3800萬元購入，現轉手帳面獲利1300萬元，物業期內升值34%。