東亞莊士敦道舖 1.25億快成交

【明報專訊】近日市場屢錄大額成交，灣仔莊士敦道44、46號地舖，獲買家以1.25億元洽至尾聲，料日內落實成交。以面積約1750方呎計，呎價達7.14萬元。土地註冊處資料顯示，該舖由東亞銀行（0023）或有關人士於1975年購入，當年做價只為120萬元，若最終以1.25億成交，持貨37年帳面勁賺1.238億元，物業升值103倍。


形品•星寓舖1.5億沽出

消息指出，新地（0016）與市建局合作發展的大角嘴形品．星寓1、2樓舖位，面積25,214方呎，剛以1.5億元售出，呎價5949元。另紀惠集團以約1億元購入跑馬地成和道31號一幢46年樓齡舊樓，以物業總樓面約7200方呎計，呎價近1.4萬元。


土地註冊處資料顯示，貝沙灣1期45、46樓B室複式戶，於本月初以9500萬元成交，以面積4091方呎計，呎價23222元，創1期呎價新高，買家以海外註冊公司Beaming Sun Investments Limited作登記。原業主則於03年以2462.8萬元購入，現帳面獲利7037.2萬元，物業升值2.85倍。


新蒲崗譽．港灣1A座45樓A室複式戶，面積3217方呎連2個車位，於本月中以9007.6萬元售出，呎價2.8萬元。買家為嚴志明，以國語併音Yan Zhiming登記，料為一名內地人士。