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【明報專訊】國務院前日出重手整頓地方政府對執行樓市調控政策「未夠落力」的情况，派8個督查組到16省市調研樓市，反映中央對地方陽奉陰違的舉動已不滿之致，從過去多次的口頭警告升級到現在採取實際行動。
內地媒體更指出，其中一個督查組已抵達最近傳出暗中鬆綁調控的南京市，調查當地樓市現狀，還傳出南京市政府已提醒部分熱賣樓盤開發商，要求對方近期不要調高樓價，以及減少推廣以避風頭。
中央兩月來10度表態不滿
受中央銳意再出重手打壓樓市影響，昨日內房板塊幾乎全線下挫，越秀地產（0123）及恒大地產（3333）跌約6%；雅居樂（3383）、花樣年（1777）等亦下挫4%左右。
其實自6月以來，包括國務院總理溫家寶以及人行、住建部等中央多個部委，已先後十次於不同場合表態一定要堅決執行樓市政策，不能讓樓價反彈；官方喉舌《人民日報》亦不斷配合，多日撰文重申調控力度不會變亦不能變，連同昨日發表的文章，該報這個月已至少5次就樓市問題表態支持中央。
部分城市放寬限購 樓價回升
但這段期間，珠海及南京先後被指變相放寬限購令，同時北京再次拍賣出地王，人行兩次減息更一度令深圳等地重現千人排隊買樓盛况，官方統計的6月份70大中城市樓價指數，甚至錄得25個地市樓價按月回升，結果群眾對樓價反彈的憂慮增加，擔心今次調控漸呈失控之勢。
北京中原市場研究部總監張大偉認為，去年以來，中央與地方一直就樓市政策存在博弈。雖然中央各部委多次重申調控力度，但是地方政府對政策鬆綁意願很強烈，甚至已出現實際性鬆動，像一些城市放寬外地人申請本地戶籍條件、大幅提高公積金貸款額度等，均明顯已超出政策「微調」的程度，大大打擊中央的威信。
中國住宅及房地產研究會副會長顧雲昌也指出，樓價反彈已引起中央關注，過量反彈可能要再出手調控，但認為今次督查行動只是中央鞏固調控成果，防止樓價新一輪暴漲，並非要推出更嚴的政策。
明報記者 陳子凌
內地媒體更指出，其中一個督查組已抵達最近傳出暗中鬆綁調控的南京市，調查當地樓市現狀，還傳出南京市政府已提醒部分熱賣樓盤開發商，要求對方近期不要調高樓價，以及減少推廣以避風頭。
中央兩月來10度表態不滿
受中央銳意再出重手打壓樓市影響，昨日內房板塊幾乎全線下挫，越秀地產（0123）及恒大地產（3333）跌約6%；雅居樂（3383）、花樣年（1777）等亦下挫4%左右。
其實自6月以來，包括國務院總理溫家寶以及人行、住建部等中央多個部委，已先後十次於不同場合表態一定要堅決執行樓市政策，不能讓樓價反彈；官方喉舌《人民日報》亦不斷配合，多日撰文重申調控力度不會變亦不能變，連同昨日發表的文章，該報這個月已至少5次就樓市問題表態支持中央。
部分城市放寬限購 樓價回升
但這段期間，珠海及南京先後被指變相放寬限購令，同時北京再次拍賣出地王，人行兩次減息更一度令深圳等地重現千人排隊買樓盛况，官方統計的6月份70大中城市樓價指數，甚至錄得25個地市樓價按月回升，結果群眾對樓價反彈的憂慮增加，擔心今次調控漸呈失控之勢。
北京中原市場研究部總監張大偉認為，去年以來，中央與地方一直就樓市政策存在博弈。雖然中央各部委多次重申調控力度，但是地方政府對政策鬆綁意願很強烈，甚至已出現實際性鬆動，像一些城市放寬外地人申請本地戶籍條件、大幅提高公積金貸款額度等，均明顯已超出政策「微調」的程度，大大打擊中央的威信。
中國住宅及房地產研究會副會長顧雲昌也指出，樓價反彈已引起中央關注，過量反彈可能要再出手調控，但認為今次督查行動只是中央鞏固調控成果，防止樓價新一輪暴漲，並非要推出更嚴的政策。
明報記者 陳子凌
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